Prodej, chalupa, 230 m2, 2360 m2 pozemek, Pavličky, Tuhaň

Celkem 25 fotografií, zobrazit všechny
Makléř:
realitní makléř: Bořek Jareš
Bořek Jareš
telefon: 602 183 082, 792 302 606
borek.jares@golden-cube.cz

Máte dotazy? Kontaktujte nás:

* Jméno
* Email
* Telefon
* Váš vzkaz
 

Prodej, chalupa, 230 m2, 2360 m2 pozemek, Pavličky, Tuhaň

1.250.000 Kč
včetně advokátní úschovy, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena bez daně z nabytí
Prodej, chalupa, 230 m2, 2360 m2 pozemek, Pavličky, Tuhaň
Hledáte opravdu klidné místo obklopené zelení a přírodou? Právě jste ho našli. Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout samostatně stojící chalupu využitelnou i jako rodinný dům o dispozici 2+(3)+1 v obci Pavličky – Tuhaň, v malebném prostředí nádherné přírody chráněné krajinné oblasti Kokořínsko, okr. Česká Lípa. Hlavní budova vesnického typu má kamenné první podlaží, na kterém je postaveno druhé podlaží v kombinaci zdiva a dřeva. Podkroví je řešeno ze dřeva a umožňuje využit prostor pro další místnosti. Na budovu navazuje podezděná stodola využitelná jako garáž a další oddělené prostory sloužící pro uskladnění sezónních věcí, dřeva a uhlí. V patře stodoly jsou ve výstavbě dvě samostatné místnosti. V obytné části prvního podlaží hlavní budovy je prostorná kuchyně sloužící jako jídelna a jako společenský pokoj. U kuchyně je nepostradatelná spíž. Z chodby je přístupný kamenný sklep, koupelna a samostatná toaleta, schodiště do druhého podlaží a vnitřní vstup do stodoly. V druhém podlaží se nachází tři místnosti, dvě jsou okamžitě využitelné jako pokoje, ve třetí byla započata přestavba na další koupelnu s toaletou. Z druhého podlaží je výstup do zadního traktu za budovou, na podsklepenou terasu, zahradu a pozemky za budovou. Ohromným benefitem je využitelná půda pro rozšíření na další obytnou plochu. Střecha prošla rekonstrukcí, došlo k úpravě stodoly a přípravě na zmiňované další pokoje. Vytápění místností je přímotopy, v kuchyni je sporák na tuhá paliva. Voda je obecní s možností obnovit vlastní studnu. Odpad je sveden do septiku. Na zahradě u stodoly jsou vybudovány základy pro nádrž vody využitelnou jako budoucí bazén. Budova je vhodná jak k trvalému bydlení, tak k rekreaci. Celková plocha pozemků je 2360 m2. Ohromnou výhodou nabízené nemovitosti je dostatek prostoru - zastavěná plocha je cca 170 m2, užitná plocha je téměř 300 m2 a obytná plocha po dokončení rekonstrukcí cca 230 m2. Obec má bohatou historii, je uvnitř území CHKO Kokořínsko a prochází jí jednak silnice 260 od Dubé a také řada pěších, značených tras (zelená, žlutá a modrá od severovýchodně položeného Čapského dolu). Silnici využívá i cyklotrasa 0057. V obci je autobusová zastávka. Koupi nemovitosti můžete řešit kombinací vlastních zdrojů a hypotečním úvěrem, který Vám pomůžeme zprostředkovat. Pro bližší informace prosím kontaktujte makléře nemovitosti. Doporučujeme!
Typ nemovitosti:
Chata / rekreační objekt
Číslo nemovitosti:
41
Operace:
Prodej
Rezervace:
Rezervováno
Vlastnictví:
osobní
Adresa:
Tuhaň
Plocha pozemku:
2360 m2
Plocha zastavěná:
170 m2
Podlaží:
2. podlaží z 2 podlaží celkem
Stav objektu:
dobrý
Konstrukce:
smíšená
Umístění objektu:
okraj obce
Komunikace:
asfaltová
Vydaný certifikát:
G - Mimořádně nehospodárná
Typ certifikátu:
vyhláška 78/2013 Sb.