Prodej id. 1/4 činžovního domu, Křižíkova/Prvního pluku, Praha 8 - Karlín

Celkem 9 fotografií, zobrazit všechny
Makléř:
realitní makléř: Bořek Jareš
Bořek Jareš
telefon: 602 183 082, 792 302 606
borek.jares@golden-cube.cz

Máte dotazy? Kontaktujte nás:

* Jméno
* Email
* Telefon
* Váš vzkaz
 

Prodej id. 1/4 činžovního domu, Křižíkova/Prvního pluku, Praha 8 - Karlín

16.700.000 Kč
Včetně provize, poplatků, advokátní úschovy, cena za id. 1/4
Prodej id. 1/4 činžovního domu, Křižíkova/Prvního pluku, Praha 8 - Karlín
Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi podíl id. 1/4 činžovního domu, umístěného na rohu ulic Křižíkova a Prvního pluku v Praze 8 - Karlíně. Lokalita je známa jak svou historií, tak i zajímavým kulturním a společenským děním, řadou nových developerských projektů, skvělou dosažitelností centra (metro "B" a metro "C", tramvajová doprava v dochozí vzdálenosti), dobrým nájezdem na pražskou magistrálu, včetně možnosti využití autobusové a vlakové dopravy. Budova byla postavena kolem roku 1889 podle plánů stavitele a architekta Josefa Blechy. Rozsáhlejší opravy byly provedeny kolem roku 1979 (úprava fasády, výměna klempířských prvků, elektroinstalace, rozvodů vody, kanalizace a plynu). Komerční prostor se vstupem z Křižíkovy ulice byl upraven v roce 1992 a renovován po zatopení v roce 2002. V průběhu let byly prováděny udržovací práce. Dům má 1 komerční prostor a 9 bytů, vše je aktuálně pronajaté. V současné době probíhá řízení ohledně vypořádání podílového spoluvlastnictví, kde je navrženo rozdělení budovy na 9 samostatných bytových jednotek a zmíněný komerční prostor. Podle znaleckého posudku z 3/2022 je odhadnutá tržní cena celé nemovitosti včetně pozemku ve výši 75.000.000,- Kč. Bližší informace Vám poskytne makléř nemovitosti, kterého kontaktujte též v případě zájmu o prohlídku společných prostor.
Typ nemovitosti:
Komerce
Číslo nemovitosti:
220702
Typ komerce:
Činžovní dům
Operace:
Prodej
Adresa:
Praha
Praha 8
Prvního pluku 335/13
Plocha pozemku:
295 m2
Plocha podlahová:
1510 m2
Sklepní podlaží:
1. sklepních podlaží
Stav objektu:
Dobrý
Konstrukce:
cihlová
Umístění objektu:
klidná část obce
Komunikace:
Asfaltová
Rok rekonstrukce:
1979
Vydaný certifikát:
G - Mimořádně nehospodárná
2|exactly|50.09069666666,14.44205333333
Je zobrazena tato GPS souřadnice:
50° 05' 26.508"N, 14° 26' 31.392"E